近日，綜合服務(wù)事業(yè)部聯(lián)合區(qū)國(guó)資辦，前往北川縣永昌鎮(zhèn)原安縣建材廠、寶林小學(xué)、安洲賓館等地，對(duì)低效閑置資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察?，F(xiàn)場(chǎng)明確幾處資產(chǎn)的具體處置路徑，區(qū)國(guó)資辦就處置中的問(wèn)題和難點(diǎn)做了專業(yè)指導(dǎo)并提出了建議。
此次實(shí)地勘察是綜合服務(wù)事業(yè)部大力推進(jìn)低效無(wú)效資產(chǎn)清理處置工作的一個(gè)縮影，2024年以來(lái)，綜合服務(wù)事業(yè)部積極響應(yīng)集團(tuán)號(hào)召，針對(duì)低效無(wú)效資產(chǎn)清理處置工作，創(chuàng)新性地提出“盤、理、清”三步走戰(zhàn)略。成立低效無(wú)效資產(chǎn)處置工作領(lǐng)導(dǎo)小組，全程參與資產(chǎn)存量盤查，經(jīng)過(guò)近一年時(shí)間，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)盤查、實(shí)地走訪、資料核查等方式，共排查出近10處低效無(wú)效資產(chǎn)，并根據(jù)清查情況，追根溯源、據(jù)實(shí)反饋，做好分級(jí)分類和專業(yè)化處置的準(zhǔn)備工作。同時(shí)，在資產(chǎn)全面清理的過(guò)程中，綜合服務(wù)事業(yè)部按照資產(chǎn)的性質(zhì)、用途、價(jià)值等因素，厘清各類資產(chǎn)的高低輕重，有針對(duì)性地制定處置策略，提高處置效率。
依照已制定的的資產(chǎn)分類策略，綜合服務(wù)事業(yè)部按照公開(kāi)處置、進(jìn)場(chǎng)交易、協(xié)議轉(zhuǎn)讓的原則，除了采用引入第三方機(jī)構(gòu)對(duì)擬處置資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估外，還積極探索如“互聯(lián)網(wǎng)+”、中介營(yíng)銷等創(chuàng)新處置模式，在濱江花園資產(chǎn)處置中，采取專業(yè)評(píng)估+中介營(yíng)銷的模式，成功儲(chǔ)備到意向客戶，通過(guò)靈活的處置策略，進(jìn)一步拓寬了處置渠道、提高了處置效率。自2024年至今，綜合服務(wù)事業(yè)部對(duì)原安縣財(cái)政局辦公樓、文化廣場(chǎng)綜合辦公樓二三樓部分房產(chǎn)共計(jì)2處低效無(wú)效資產(chǎn)進(jìn)行了處置，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置和資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效率的提升，實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)價(jià)值的最大化。
通過(guò)“盤、理、清”三步走策略，綜合服務(wù)事業(yè)部的資產(chǎn)處置收入從2023年的99.66萬(wàn)元躍升至2024年的1010.18萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)了資產(chǎn)質(zhì)量的全面提升。未來(lái)，綜合服務(wù)事業(yè)部將繼續(xù)秉承科學(xué)管理和規(guī)范運(yùn)營(yíng)的理念，深入推進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目，創(chuàng)新處置方式，不斷提升資產(chǎn)管理水平和效能，為集團(tuán)公司的高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)更大力量！